性能・品質｜【テスト】ハウス工芸社様

-kitokitoのお約束-
長く、安心して過ごせる家づくり

家族みんなの安心を一番に、
快適に過ごせること。
それは、kitokitoが家づくりでいちばん大切にしていることです。
どんなに素敵に見える家でも、心からほっとできなければ、毎日の暮らしは少しずつ疲れてしまいます。

目に見えないところもていねいに、安心と快適を支えるために欠かせない性能を
標準仕様としてきちんと備えました。
ここでは、kitokitoの家づくりに込めた「4つのお約束」をご紹介します。

- KITOKITOの家づくり4つのお約束 -

地震がきても、大切な家族と住まいを守れる構造に。
外の暑さも寒さも、心地よさに変える断熱力。
すき間を減らす。それだけで、住み心地は変わる。
目に見えない強さが、暮らしを支える。

POINT.01 耐震性能

最高等級：耐震等級3

いつ、どこで起こるかわからない地震に。
大切な家族と暮らしを守るために。
KITOKITOでは、建築基準法の1.5倍の強度を持つ「耐震等級3」を、すべての家で標準仕様としています。
これは、警察署や消防署と同じレベルの耐震性能であり、地震発生時にも住み続けられる家づくりを目指す、私たちの基本方針です。
さらに、単に等級を取得するだけでなく、その根拠にもこだわっています。
KITOKITOでは、全棟で「許容応力度計算」による構造設計を行い、目に見えない強さを数値で証明しています。
構造を感覚で語らず、科学的に裏付ける。
それが、災害時にも家族の命を預けられる「本当の耐震性能」だと私たちは考えています。
POINT.02 断熱性能

等級相当：断熱等級5〜6

「ちょうどいい断熱性」で、快適さとコストのバランスを。
KITOKITOの家は、大阪の気候に合わせて、G2〜ZEHグレード相当（Ua値0.46〜0.6）の断熱性能を採用しています。
性能値だけを追いかけるのではなく、快適性・光熱費・建築コストのバランスを重視し、"等身大の高性能"を実現することがKITOKITOの方針です。
過剰な断熱性能はかえってコストや設計の自由度を圧迫することもあります。
KITOKITOでは、気候・家族構成・暮らし方までを踏まえた最適解として、"ちょうどいい"断熱性をデザインしています。
性能が高いことだけを目的にせず、住む人にとって本当に心地よい暮らしを提供する。
それが、私たちの断熱設計に対する考え方です。
POINT.03 気密性能

全棟気密測定：C値平均0.4㎠/㎡

冷気も熱気も通さない、超高気密の住まい。
それは、目に見えない性能を数値で証明することから始まります。
KITOKITOの家は、「C値0.4㎠/㎡」という、国の次世代省エネ基準を大きく上回る気密性能を実現。
その数値は、全棟で外部の専門測定士が実測することで保証されています。
C値は、住宅の隙間の大きさを示す性能指標。
KITOKITOではこの見えない性能を"測って確かめる"ことで、住まいの快適性と信頼性を支えています。
建てたら終わりではなく、全棟で性能を記録し、開示する姿勢が、私たちの品質へのこだわりです。
POINT.04 構造計算

全棟：許容応力度計算を実施

目に見えない「構造の安心」を、数字で証明するという選択。
KITOKITOでは、すべての住宅で「許容応力度計算」による構造設計を行っています。これは、柱・梁・基礎などの各部材について、1本ずつ構造的な強度を数値で確認する計算方法で、一般的な木造住宅では省略されることも多い工程です。
建築基準法の最低基準に頼らず、家そのものの安全性を科学的に裏付ける。
だからこそ、KITOKITOはどの住まいにおいても一棟一棟構造計算を行い、設計段階から安心をつくり込んでいます。
見た目ではわからない部分にこそ、住まいの本質があります。
構造の根拠を明らかにすることで、家族にとって本当に信頼できる住宅を形にしていきます。
それがKITOKITOの基本姿勢です。
POINT.05 長期優良住宅

長寿命・省エネ住宅の基準

未来を見据えた品質を、標準にするという選択。
KITOKITOでは、すべての住宅で「長期優良住宅」認定を標準仕様としています。耐震性、省エネ性、耐久性など、国が定める厳しい基準を満たした住まいだけが、この認定を受けることができます。
家は建てた瞬間がゴールではありません。
何十年先も快適で、安全で、資産価値を保ち続けることが重要です。
だからこそKITOKITOは、設計段階から性能を確かな基準で裏付けし、未来にわたって家族を守る住まいを提供しています。将来のメンテナンスや資産価値まで見据えた住まいづくり。
長期優良住宅という確かな基準が、その家の未来を支えます。
POINT.06 換気システム

全棟：第一種換気システムを採用

空気の質まで設計するという選択。
KITOKITOでは、すべての住宅に「第一種換気システム」を採用しています。外気の取り込みと排気を機械でコントロールし、温度・湿度・清浄度まで計算された換気を実現。自然換気や第三種換気では難しい、計画的で効率的な空気環境をつくり出します。
花粉やホコリ、PM2.5などの有害物質を抑えながら、新鮮で快適な空気を家中に循環させる。
だからこそKITOKITOは、設計段階から空気の質にこだわり、家族の健康と省エネ性を両立させる住まいを提供します。
暮らしやすさを、空気の流れから整えていく――それがKITOKITOの家づくりの基本姿勢です。